Bomba 消防证（Perakuan Bomba）：马来西亚企业指南
消防证是什么、哪些处所需要申请、怎么申请，以及每年更新如何进行——依据 1988 年消防法令。
已对照官方来源（JBPM）核查，日期：
Bomba 消防证——Perakuan Bomba——是确认您的处所符合马来西亚消防安全标准的官方文件。它由马来西亚消防与拯救局（Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia，简称 JBPM，一般直接叫“Bomba”）发出。对许多建筑来说，它是法律规定，而不是可有可无的附加项目。
背后的法律：1988 年消防法令
马来西亚的建筑消防安全受 1988 年消防法令（第 341 号法令）管辖。这项法令赋予 Bomba 执法权力，并订明消防证、检查和罚则方面的规定。
工厂业主请特别留意：旧的 1967 年工厂与机械法令（FMA）已于 2024 年 6 月 1 日废除。如果您的消防合规流程在认证方面仍然引用 FMA 条文，就需要更新——管辖消防证的法律是 1988 年消防法令。
该法令已由 2025 年消防（修订）法令修订。自 2026 年 1 月 1 日起，消防安全顾问、承包商、合格人员和培训机构都必须向 JBPM 注册。详见我们的 2025 年修订法令指南。
哪些处所需要消防证？
并不是每栋建筑都需要。这项规定适用于“指定处所”（premis ditetapkan）——即依据法令第 27 条制定的《1998 年消防（指定场所）令》所列的建筑用途和规模（名单最近一次于 2020 年更换）。名单包括：
- 总楼面面积 2,000 平方米或以上并装有自动喷淋系统的工厂，或涉及危险工序的特殊结构
- 30 米或以上，或 10,000 平方米或以上的办公楼
- 超过规定房间数的酒店
- 3,000 平方米或以上的商店
- 医院、宿舍、图书馆、集会场所和大型仓储建筑
某个处所是否属于“指定处所”，取决于它的用途、高度和容纳人数。如果您不确定，这正是消防安全顾问——或直接向 Bomba——可以替您确认的问题，别先假设自己可以豁免。
申请流程
新建筑的消防证申请，一般在取得竣工与合格证书（CCC）后开始。流程通常包括：
- 向州 Bomba 总部或负责您处所的消防区办事处提交申请
- 提供证明文件——CCC 以及经 Bomba 核准的建筑图则
- Bomba 检查，核实所安装的消防设施及灭火系统与核准图则相符，并且运作正常
- 缴付规定费用，之后便会发出消防证
消防安全设计的提交分为“被动”和“主动”两部分，须由相应的注册专业人士认可——所以第一次就把系统和文件弄对，可以省下代价不小的延误。
常被混淆的两件事：建筑物消防证 vs. 系统证书
这两者很容易搞混，所以值得说清楚。马来西亚消防安全其实有两项各自独立的批准：
- 建筑物的消防证——即处所本身的 Perakuan Bomba，以 Form I 申请，每年以 Form III 更新。它确认整栋建筑可以安全使用。
- 建筑内所安装消防系统的认证——例如 Form A 用于自动喷淋装置系统，Form B 用于固定式消防装置系统和火警系统。这些证书确认设备本身安装正确、能够正常运作。
一般来说，系统认证必须先到位，作为证明建筑物符合消防证标准的一部分。ProSafe 两方面都负责——供应系统（由 JBPM 注册承包商安装）并安排系统认证（Form A／Form B），并协助您申请和更新建筑物消防证（Form I／Form III）——确保两者之间不会有任何遗漏。
更新——每年一次
消防证每年更新。更新不是盖个章就了事：Bomba 会先检查处所，确认您的消防系统仍然足够并能正常运作，才予以更新。实际的教训是：把消防安全当作全年持续的工作来做——灭火器定期保养、警报系统定期测试、逃生通道保持畅通——而不是检查前才手忙脚乱。时刻准备好的建筑能顺利通过；做不到的，消防证就有失效的风险。
装修与改动
如果已获认证的建筑在结构、用途或消防系统方面有可能影响生命安全的改动，业主必须在动工前把拟议图则提交 Bomba 审批。先装修后申请，可能导致消防证失效，并让您面对罚则。
法律以外的重要性
- 法律规定。在没有有效消防证的情况下经营指定处所属于罪行，可被罚款，甚至可能被判监禁。
- 营业执照。申请营业执照时，往往需要有效的消防证——或 Bomba 的支持信。
- 保险。火险公司可能要求出示有效认证的证明，持有消防证的处所也可能获得更好的保险条件。
- 生命安全。最重要的是，消防证背后的这些系统，才是火灾真正发生时保护您员工的关键。
ProSafe 如何协助
ProSafe HSE Consultancy 提供一站式消防支援——供应灭火系统（由 JBPM 注册承包商安装）、安排系统认证（喷淋系统用 Form A，固定式消防装置及火警系统用 Form B），并协助您申请建筑物消防证（Form I）及每年更新（Form III）。我们的工作符合 MS 1539、NFPA 10 及 Bomba 指南，并提供上门收送服务，方便您。无论是为新工厂办理认证，还是让现有消防证保持有效，我们都会包办系统、文件和检查，让您保持合规——也保持安全。
资料来源
- Fire Certificate application and renewal forms (Borang I and Borang III) — 马来西亚消防与拯救局（JBPM）
- Akta Perkhidmatan Bomba 1988 (Akta 341) — 马来西亚消防与拯救局（JBPM）
- Fire Services (Amendment) Act 2025 (Act A1764) — 马来西亚消防与拯救局（JBPM）
- ePREMIS — Fire Certificate (FC) online application and renewal system — 马来西亚消防与拯救局（JBPM）
消防证常见问题
什么是 Bomba 消防证？
由马来西亚消防与拯救局（Bomba / JBPM）发出的官方文件（Perakuan Bomba），确认指定处所在其用途、规模和火灾风险方面符合消防安全标准。它受 1988 年消防法令（第 341 号法令）管辖。
哪些建筑需要消防证？
只有列在《1998 年消防（指定场所）令》中的“指定处所”才需要——包括 2,000 平方米或以上并装有自动喷淋系统的工厂、较大型的办公楼和商店、酒店、医院和宿舍。如果不确定，顾问或 Bomba 可以为您确认您的处所是否属于指定处所。
多久需要更新一次？
每年一次。更新申请应在到期前提交，Bomba 会先检查处所，确认消防系统仍处于良好运作状态，才予以更新。
没有有效的消防证会怎样？
在没有消防证的情况下经营指定处所，属于 1988 年消防法令下的罪行，可被罚款，甚至可能被判监禁。申请营业执照时也往往需要消防证，保险公司也可能要求出示认证证明。
Form I、Form A 和 Form B 有什么分别？
Form I 用于申请建筑物的消防证（Perakuan Bomba），Form III 用于每年更新。Form A 和 Form B 则与消防系统有关：Form A 涵盖自动喷淋装置系统，Form B 涵盖固定式消防装置系统和火警系统。建筑物的各项系统通常需要先获得认证，作为取得整体消防证的一部分。
已有消防证的建筑可以装修吗？
未经批准不可以。如果结构、用途或消防系统的改动可能影响生命安全，必须在动工前把拟议图则提交 Bomba 审批。未经批准的改动可能导致消防证失效，业主也可能因此受罚。